235 a Rue de la Camargue, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 a Rue de la Camargue, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°235 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 a Rue de la Camargue, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 991 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 235 a Rue de la Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 235 a Rue de la Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 a Rue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 a Rue de la Camargue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 a Rue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 a Rue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 a Rue de la Camargue dans son marché local
Prix du 235 a Rue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de la Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 235 a Rue de la Camargue se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 a Rue de la Camargue par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 a Rue de la Camargue se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 27.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 a Rue de la Camargue à Lunel
Le loyer moyen estimé au 235 a Rue de la Camargue est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
