14 Rue de la Cite Rouanet, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Cite Rouanet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de la Cite Rouanet, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 835 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 57 mètres
- - Lunel à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Cite Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Cite Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Cite Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Cite Rouanet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cite Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cite Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Cite Rouanet dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Cite Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 14 Rue de la Cite Rouanet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Cite Rouanet par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Cite Rouanet se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Lunel et -10.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
