35 Rue de la Cite Rouanet, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Cite Rouanet, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°39 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue de la Cite Rouanet, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 74 mètres
- - Lunel à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 362 mètres
Ventes au 35 Rue de la Cite Rouanet
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Cite Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Cite Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Cite Rouanet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Cite Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Cite Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Cite Rouanet dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Cite Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 35 Rue de la Cite Rouanet se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Cite Rouanet par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Cite Rouanet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lunel et 5.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
