97 Rue des Aires, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 658 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue des Aires, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°91 et de 11.08 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 97 Rue des Aires, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 924 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 176 mètres
- Lunel à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 493 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 109 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 381 mètres

Ventes au 97 Rue des Aires

Les 0 ventes au 97 Rue des Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 97 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 97 Rue des Aires se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue des Aires par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Aires se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Lunel et 43.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 34400 Lunel(2,031 €)

Rue des Lauriers Roses, 34400 Lunel(2,113 €)

Rue Pierre Arnaud, 34400 Lunel(2,889 €)

Rue des Remparts, 34400 Lunel(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.