41 Rue des Arts, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°68 et de 0.04 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue des Arts, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 199 mètres
- - Lunel à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 993 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 63 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 942 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Arts, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 41 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 41 Rue des Arts se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Arts par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Arts se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Lunel et 3.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
