22 Rue des Avocettes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et du 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Avocettes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 602 mètres
- - Lunel à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 855 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Avocettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 22 Rue des Avocettes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Avocettes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Avocettes se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 28.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
