41 Rue des Avocettes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°47 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Rue des Avocettes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 609 mètres
- - Lunel à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 865 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 632 mètres
Ventes au 41 Rue des Avocettes
Une vente a été recensée au 41 Rue des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Avocettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 41 Rue des Avocettes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Avocettes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Avocettes se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 31.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
