45 Rue des Caladons, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Caladons, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 637 €/m²0 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 45 Rue des Caladons, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 524 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 157 mètres
- - Lunel à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 123 mètres
Ventes au 45 Rue des Caladons
Les 0 ventes au 45 Rue des Caladons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Caladons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Caladons par rapport à la voie
Sur Rue des Caladons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 45 Rue des Caladons se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Caladons par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Caladons se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Lunel et 54.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Caladons
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Caladons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Caladons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
lunel 34400
19 annonces en vente chez Flatway
Elodie MILAN
lunel 34400
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Elise EYROLLE
lunel 34400
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