35 Rue des Cepes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cepes, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°55 et de 3.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue des Cepes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 933 mètres
- - Lunel à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 981 mètres
- - Collège Ambrussum à 990 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cepes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cepes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cepes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cepes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cepes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cepes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cepes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cepes par rapport à la voie
Sur Rue des Cepes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 35 Rue des Cepes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cepes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cepes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 19.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
