32 Rue des Cepes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cepes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue des Cepes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 947 mètres
- - Lunel à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 995 mètres
- - Collège Ambrussum à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cepes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cepes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cepes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cepes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cepes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cepes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cepes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cepes par rapport à la voie
Sur Rue des Cepes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 32 Rue des Cepes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cepes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cepes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 15.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
