149 Rue des Etoiles, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue des Etoiles, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°143 mais identique à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue des Etoiles, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 38 logements - 1096 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 374 mètres
- - Lunel à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 336 mètres
- - Collège Ambrussum à 304 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue des Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue des Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue des Etoiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue des Etoiles dans son marché local
Prix du 149 Rue des Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 149 Rue des Etoiles se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue des Etoiles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue des Etoiles se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Lunel et 10.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue des Etoiles à Lunel
Le loyer moyen estimé au 149 Rue des Etoiles est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
