21 Rue des Gardians, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue des Gardians, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 211 mètres
- - Lunel à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 267 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 297 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 157 mètres
Ventes au 21 Rue des Gardians
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gardians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gardians, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 21 Rue des Gardians se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gardians par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gardians se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Lunel et 5.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
