46 Rue des Hortensias, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°42 et du 2.41 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 Rue des Hortensias, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 275 mètres
- - Lunel à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Hortensias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 46 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 46 Rue des Hortensias se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Hortensias par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Hortensias se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 16.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
