Rue des Ibis, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ibis, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue des Ibis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ibis dans son marché local
Prix Rue des Ibis par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ibis se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ibis à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue des Ibis est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ibis
Les ventes enregistrées Rue des Ibis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ibis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 388 mètres
- - Lunel à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1362 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ibis
Adresses Rue des Ibis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ibis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au Rue des Ibis à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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