29 Rue des Jonquilles, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°65 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Jonquilles, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 440 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 193 mètres
- - Lunel à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1088 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 308 mètres
Ventes au 29 Rue des Jonquilles
Les 9 ventes au 29 Rue des Jonquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Jonquilles, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 29 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 29 Rue des Jonquilles se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Jonquilles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Jonquilles se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Lunel et 19.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Jonquilles à Lunel
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Jonquilles est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
