36 Rue des Nefliers, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°60 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 36 Rue des Nefliers, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 632 mètres
- - Lunel à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 684 mètres
- - Collège Ambrussum à 696 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 856 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 161 mètres
Ventes au 36 Rue des Nefliers
Une vente a été recensée au 36 Rue des Nefliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Nefliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 36 Rue des Nefliers se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Nefliers par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Nefliers se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
