Rue des Nefliers, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nefliers, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nefliers dans son marché local
Prix Rue des Nefliers par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nefliers se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 8.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nefliers à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue des Nefliers est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nefliers
Les ventes enregistrées Rue des Nefliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nefliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 609 mètres
- - Lunel à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 662 mètres
- - Collège Ambrussum à 676 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 831 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nefliers
Adresses Rue des Nefliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nefliers, classées par tranches de numéros.
