Rue des Nenuphars, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nenuphars, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix Rue des Nenuphars par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nenuphars se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Lunel et 13.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nenuphars à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue des Nenuphars est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nenuphars
Les ventes enregistrées Rue des Nenuphars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nenuphars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 182 mètres
- - Lunel à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1213 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 508 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nenuphars
Adresses Rue des Nenuphars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nenuphars, classées par tranches de numéros.
