Passage du Cresson, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Cresson, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Cresson dans son marché local
Prix Passage du Cresson par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Cresson se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Lunel et 18.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Cresson à Lunel
Le loyer moyen estimé Passage du Cresson est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Cresson
Les ventes enregistrées Passage du Cresson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Cresson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 140 mètres
- - Lunel à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1260 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Cresson
Adresses Passage du Cresson
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Cresson, classées par tranches de numéros.
