36 Rue des Nouvelles, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Nouvelles, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°41 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue des Nouvelles, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 192 mètres
- - Lunel à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1057 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 49 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Nouvelles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Nouvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Nouvelles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Nouvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Nouvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Nouvelles dans son marché local
Prix du 36 Rue des Nouvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 36 Rue des Nouvelles se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Nouvelles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Nouvelles se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Lunel et -4.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
