31 Rue des Pivoines, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 543 € à 2 197 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 31 Rue des Pivoines, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°34 et de 2.42 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 31 Rue des Pivoines, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 686 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 194 mètres
- Lunel à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1139 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 570 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 317 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 330 mètres

Ventes au 31 Rue des Pivoines

Les 2 ventes au 31 Rue des Pivoines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023

105 000 €(1 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.27 m²

31 Rue des Pivoines, 34400 Lunel

14 novembre 2022

155 700 €(2 104 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

31 Rue des Pivoines, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Pivoines dans son marché local

Prix du 31 Rue des Pivoines par rapport à la voie

Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 31 Rue des Pivoines se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Pivoines par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Pivoines se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Lunel et 46.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 34400 Lunel(2,147 €)

Place des Tamaris, 34400 Lunel(2,050 €)

Rue des Jonquilles, 34400 Lunel(2,016 €)

Rue des Nenuphars, 34400 Lunel(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.