326 Rue des Roses, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°340 et de n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 326 Rue des Roses, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 289 mètres
- - Lunel à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1059 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Rue des Roses, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°326 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 326 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 326 Rue des Roses se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue des Roses par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue des Roses se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Lunel et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
