326 Rue des Roses, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 220 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 326 Rue des Roses, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°340 et de 0.07 % à celui du n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 326 Rue des Roses, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Bachus à 289 mètres
- Lunel à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1059 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 779 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 467 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 326 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 326 Rue des Roses se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue des Roses par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue des Roses se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Lunel et -13.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Canniers, 34400 Lunel(3,120 €)

Rue du Rieu, 34400 Lunel(3,644 €)

Impasse du Jasmin, 34400 Lunel(3,047 €)

Rue des Pivoines, 34400 Lunel(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 326 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.