38 Rue des Vendanges, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°48 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue des Vendanges, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 883 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 833 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Vendanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 38 Rue des Vendanges se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Vendanges par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vendanges se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
