48 Rue des Vendanges, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°38 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 48 Rue des Vendanges, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 890 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 840 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1104 mètres
Ventes au 48 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 48 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Vendanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 48 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 48 Rue des Vendanges se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Vendanges par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Vendanges se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lunel et -0.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
