18 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 874 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Canneau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 113 mètres
- Lunel à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1327 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 323 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1276 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 125 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 276 mètres

Ventes au 18 Rue du Canneau

Une vente a été recensée au 18 Rue du Canneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

430 000 €(1 222 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•11 pièces11 p•352 m²

18 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Canneau(2 395€)

42 Rue du Canneau(2 312€)

46 Rue du Canneau(2 400€)

186 Rue Marc Antoine Menard(2 314€)

183 Rue Marc Antoine Menard(2 319€)

Prix du 18 Rue du Canneau dans son marché local

Prix du 18 Rue du Canneau par rapport à la voie

Sur Rue du Canneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 18 Rue du Canneau se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Canneau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Canneau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Lunel et 35.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Canneau, 34400 Lunel(2,014 €)

Rue Arago, 34400 Lunel(2,275 €)

Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel(2,131 €)

Rue Henri de Bornier, 34400 Lunel(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.