42 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 2 001 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Canneau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°46 et de 3.47 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 42 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 136 mètres
- Lunel à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1311 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 311 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1261 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 143 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Canneau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Canneau(2 400€)

30 Rue du Canneau(2 395€)

18 Rue du Canneau(2 315€)

8 bis Rue Arago(2 191€)

Prix du 42 Rue du Canneau dans son marché local

Prix du 42 Rue du Canneau par rapport à la voie

Sur Rue du Canneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 42 Rue du Canneau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Canneau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Canneau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Lunel et 35.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Canneau, 34400 Lunel(2,014 €)

Rue Arago, 34400 Lunel(2,275 €)

Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel(2,131 €)

Rue Henri de Bornier, 34400 Lunel(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.