35 Rue du Giroflier, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Giroflier, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue du Giroflier, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 470 mètres
- - Lunel à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Giroflier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Giroflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Giroflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Giroflier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Giroflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Giroflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Giroflier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Giroflier par rapport à la voie
Sur Rue du Giroflier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 35 Rue du Giroflier se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Giroflier par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Giroflier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
