21 Rue du Luxembourg, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue du Luxembourg, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 595 mètres
- - Lunel à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 610 mètres
- - Collège Ambrussum à 600 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 314 mètres
Ventes au 21 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 21 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Luxembourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 21 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 21 Rue du Luxembourg se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Luxembourg par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Luxembourg se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 35.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
