9 Rue du Luxembourg, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue du Luxembourg, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 612 mètres
- - Lunel à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 625 mètres
- - Collège Ambrussum à 615 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Luxembourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 9 Rue du Luxembourg se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Luxembourg se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
