82 Rue du Mont Aigoual, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Mont Aigoual, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°86 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 82 Rue du Mont Aigoual, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 86 logements - 0 local - 8375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 459 mètres
- - Lunel à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 752 mètres
- - Collège Ambrussum à 731 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 549 mètres
Ventes au 82 Rue du Mont Aigoual
Les 2 ventes au 82 Rue du Mont Aigoual donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Mont Aigoual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Mont Aigoual, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Mont Aigoual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Mont Aigoual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Mont Aigoual dans son marché local
Prix du 82 Rue du Mont Aigoual par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 82 Rue du Mont Aigoual se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Mont Aigoual par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Mont Aigoual se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 20.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
