161 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°166 et du 5.75 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 161 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 86 logements - 0 local - 8375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 324 mètres
- - Lunel à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 804 mètres
- - Collège Ambrussum à 777 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 585 mètres
Ventes au 161 Rue du Mont Ventoux
Une vente a été recensée au 161 Rue du Mont Ventoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue du Mont Ventoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 161 Rue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 161 Rue du Mont Ventoux se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue du Mont Ventoux par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue du Mont Ventoux se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 21.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
