166 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°170 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 166 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 86 logements - 0 local - 8375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 332 mètres
- - Lunel à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 793 mètres
- - Collège Ambrussum à 766 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 583 mètres
Ventes au 166 Rue du Mont Ventoux
Les 2 ventes au 166 Rue du Mont Ventoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue du Mont Ventoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 166 Rue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 166 Rue du Mont Ventoux se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue du Mont Ventoux par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue du Mont Ventoux se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 18.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
