52 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 148 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°64 et de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 52 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 86 logements - 0 local - 8375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 414 mètres
- Lunel à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 726 mètres
- Collège Ambrussum à 701 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 981 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 612 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 628 mètres

Ventes au 52 Rue du Mont Ventoux

Les 0 ventes au 52 Rue du Mont Ventoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Mont Ventoux dans son marché local

Prix du 52 Rue du Mont Ventoux par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 52 Rue du Mont Ventoux se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Mont Ventoux par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Mont Ventoux se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Lunel et -13.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Montagne Noire, 34400 Lunel(2,911 €)

Rue Maubon, 34400 Lunel(3,009 €)

Place de l’Espinouze, 34400 Lunel(2,846 €)

Rue de la Rotonde, 34400 Lunel(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Mont Ventoux

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Mont Ventoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.