74 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°69 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Rue du Mont Ventoux, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 86 logements - 0 local - 8375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 396 mètres
- - Lunel à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 734 mètres
- - Collège Ambrussum à 708 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Mont Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Mont Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Mont Ventoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 74 Rue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 74 Rue du Mont Ventoux se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Mont Ventoux par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Mont Ventoux se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 20.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
