2 Rue du Noisy, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noisy, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°12 et du 10.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Noisy, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 277 mètres
- - Lunel à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noisy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noisy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noisy par rapport à la voie
Sur Rue du Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Rue du Noisy se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noisy par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noisy se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 23.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
