12 bis Rue du Tapis Vert, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°12 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Tapis Vert, 34400 Lunel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 97 mètres
- - Lunel à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1016 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 103 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Tapis Vert
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Tapis Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Tapis Vert, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 bis Rue du Tapis Vert se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Tapis Vert par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Tapis Vert se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 6.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Tapis Vert à Lunel
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Tapis Vert est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
