160 Rue Edgar Quinet Prolongee, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue Edgar Quinet Prolongee, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°160 c mais supérieur de 2.99 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue Edgar Quinet Prolongee, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 229 mètres
- - Lunel à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 372 mètres
Ventes au 160 Rue Edgar Quinet Prolongee
Les 2 ventes au 160 Rue Edgar Quinet Prolongee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue Edgar Quinet Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue Edgar Quinet Prolongee, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue Edgar Quinet Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue Edgar Quinet Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue Edgar Quinet Prolongee dans son marché local
Prix du 160 Rue Edgar Quinet Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 160 Rue Edgar Quinet Prolongee se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue Edgar Quinet Prolongee par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue Edgar Quinet Prolongee se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Lunel et 21.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue Edgar Quinet Prolongee à Lunel
Le loyer moyen estimé au 160 Rue Edgar Quinet Prolongee est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
