49 Rue Edgar Quinet Prolongee, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Edgar Quinet Prolongee, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°61 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Edgar Quinet Prolongee, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 130 mètres
- - Lunel à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1132 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 267 mètres
Ventes au 49 Rue Edgar Quinet Prolongee
Une vente a été recensée au 49 Rue Edgar Quinet Prolongee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Edgar Quinet Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Edgar Quinet Prolongee, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Edgar Quinet Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Edgar Quinet Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Edgar Quinet Prolongee dans son marché local
Prix du 49 Rue Edgar Quinet Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 49 Rue Edgar Quinet Prolongee se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Edgar Quinet Prolongee par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Edgar Quinet Prolongee se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 1.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Edgar Quinet Prolongee à Lunel
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Edgar Quinet Prolongee est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
