57 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 728 € à 3 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 57 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°43 et de 13.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 57 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Mistral à 138 mètres
- Lunel à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 851 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 486 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 752 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 319 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 149 mètres

Ventes au 57 Rue Eugene Rouche

Une vente a été recensée au 57 Rue Eugene Rouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

200 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

57 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Eugene Rouche dans son marché local

Prix du 57 Rue Eugene Rouche par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Rouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 57 Rue Eugene Rouche se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Eugene Rouche par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Eugene Rouche se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Lunel et -22.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bouzanquet, 34400 Lunel(2,801 €)

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Av Mal de Lattre de Tassigny, 34400 Lunel(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue Eugene Rouche

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Eugene Rouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.