57 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Eugene Rouche, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°43 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 57 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Mistral à 138 mètres
- - Lunel à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 752 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 319 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 149 mètres
Ventes au 57 Rue Eugene Rouche
Une vente a été recensée au 57 Rue Eugene Rouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Eugene Rouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Eugene Rouche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Eugene Rouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Eugene Rouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Eugene Rouche dans son marché local
Prix du 57 Rue Eugene Rouche par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Rouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 57 Rue Eugene Rouche se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Eugene Rouche par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Eugene Rouche se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Lunel et -8.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
