44 Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 80 mètres
- - Lunel à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1131 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 122 mètres
Ventes au 44 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 44 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gerard Philipe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 44 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 44 Rue Gerard Philipe se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gerard Philipe par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gerard Philipe se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Lunel et -1.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
