Boulevard Diderot, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Diderot, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Diderot dans son marché local
Prix Boulevard Diderot par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Diderot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Lunel et 14.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Diderot à Lunel
Le loyer moyen estimé Boulevard Diderot est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Diderot
Les ventes enregistrées Boulevard Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 225 mètres
- - Lunel à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 889 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 841 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Diderot
Adresses Boulevard Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Diderot, classées par tranches de numéros.
