109 Rue le Trident, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue le Trident, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°109 a4 et de 13.65 % à celui du n°97 a3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 109 Rue le Trident, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abrivado à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 689 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 295 mètres
- - Lunel à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 568 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 522 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 249 mètres
Ventes au 109 Rue le Trident
Les 3 ventes au 109 Rue le Trident donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue le Trident dans son marché local
Prix du 109 Rue le Trident par rapport à la voie
Sur Rue le Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 109 Rue le Trident se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue le Trident par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue le Trident se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 9.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
