83 a2 Rue le Trident, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 055 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 a2 Rue le Trident, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°83 et de 7.64 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 83 a2 Rue le Trident, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abrivado à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 689 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 304 mètres
- Lunel à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 595 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 409 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 549 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 286 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 83 a2 Rue le Trident

Aucune vente n'a été recensée au 83 a2 Rue le Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue le Trident(2 476€)

69 Rue le Trident(2 331€)

97 Rue le Trident(2 240€)

69 a1 Rue le Trident(2 351€)

97 a3 Rue le Trident(2 743€)

109 Rue le Trident(2 325€)

109 a4 Rue le Trident(2 828€)

43 Rue le Trident(2 456€)

Prix du 83 a2 Rue le Trident dans son marché local

Prix du 83 a2 Rue le Trident par rapport à la voie

Sur Rue le Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 83 a2 Rue le Trident se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 a2 Rue le Trident par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 a2 Rue le Trident se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 30.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Abrivados, 34400 Lunel(2,363 €)

Impasse des Arenes, 34400 Lunel(2,340 €)

Impasse du Gandar, 34400 Lunel(2,306 €)

Impasse du Sanglier, 34400 Lunel(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 a2 Rue le Trident

Les biens actuellement en vente autour du 83 a2 Rue le Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.