26 Rue Marceau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 386 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marceau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 26 Rue Marceau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 147 mètres
- Lunel à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1083 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 91 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1019 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Marceau(1 822€)

24 Rue Marceau(1 865€)

10 Rue Marceau(1 860€)

4 Rue Marceau(1 866€)

53 Cours Gabriel Peri(1 863€)

47 Cours Gabriel Peri(1 977€)

39 Cours Gabriel Peri(1 859€)

37 Cours Gabriel Peri(1 862€)

Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marceau se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Lunel et 48.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gabriel Peri, 34400 Lunel(2,082 €)

Place des Martyrs de la Resistance, 34400 Lunel(1,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.