81 Rue Pasteur, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°89 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 81 Rue Pasteur, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 215 mètres
- - Lunel à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1232 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 161 mètres
Ventes au 81 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 81 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Pasteur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
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Prix du 81 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 81 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 81 Rue Pasteur se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Pasteur par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Pasteur se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Lunel et -27.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 81 Rue Pasteur à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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