45 Rue Paul Valery, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°43 et de 0.61 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Paul Valery, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 634 mètres
- - Lunel à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 946 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Valery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 45 Rue Paul Valery se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Valery par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Valery se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Lunel et 6.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
