18 Rue Puits de Ricard, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Puits de Ricard, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Puits de Ricard, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 211 mètres
- - Lunel à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1213 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 183 mètres
Ventes au 18 Rue Puits de Ricard
Une vente a été recensée au 18 Rue Puits de Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Puits de Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Puits de Ricard, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Puits de Ricard dans son marché local
Prix du 18 Rue Puits de Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Puits de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 18 Rue Puits de Ricard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Puits de Ricard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Puits de Ricard se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Lunel et 23.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Puits de Ricard à Lunel
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Puits de Ricard est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
