74 Rue Puits de Ricard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 663 € à 2 478 €

Indice de confiance

3/5

Le 74 Rue Puits de Ricard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°82 et de 7.76 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 74 Rue Puits de Ricard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 5 parkings - 829 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 177 mètres
- Lunel à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1245 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 231 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1188 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 219 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 198 mètres

Ventes au 74 Rue Puits de Ricard

Les 2 ventes au 74 Rue Puits de Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2025

111 700 €(2 482 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

74 Rue Puits de Ricard, 34400 Lunel

13 mars 2023

86 070 €(1 863 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.2 m²

74 Rue Puits de Ricard, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Puits de Ricard dans son marché local

Prix du 74 Rue Puits de Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Puits de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 74 Rue Puits de Ricard se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Puits de Ricard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Puits de Ricard se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et 43.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 34400 Lunel(2,152 €)

Rue Puits d’Aigues Bonnes, 34400 Lunel(2,159 €)

Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel(2,304 €)

Impasse Bethleem, 34400 Lunel(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Puits de Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Puits de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.