6 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 74 mètres
- - Lunel à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1307 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roger Salengro, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 6 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 6 Rue Roger Salengro se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roger Salengro par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Roger Salengro se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Lunel et -32.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 6 Rue Roger Salengro à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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