138 Rue Sadi Carnot, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°142 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Sadi Carnot, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 111 mètres
- - Lunel à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1272 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 167 mètres
Ventes au 138 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 138 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Sadi Carnot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 138 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 138 Rue Sadi Carnot se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Sadi Carnot par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Sadi Carnot se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Lunel et 20.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Sadi Carnot à Lunel
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Sadi Carnot est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
